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海南文昌市200亩其它林地经营权出租

土地编码:T742169更新时间:2024-08-16 10:36:28

价格

320万元

带看费

我要贷款
土地地点
海南/文昌市
土地类型
林地|其它林地
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
流转年限
20 年
土地面积
200 亩
适合经营
金牌会员
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安全交易
资金担保
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土地介绍

1、基本情况:土地面积200亩,流转日期至2047年1月1日,目前土地剩转年限约23年。 2、土地亮点 1)交通、种植、生活便利:土地紧邻大岭水库,大车可直接进地,浇灌用水方便;土地基础设施完善,筑有围墙,水电全通;距离翁田镇仅500米,交通、生活便利,且用工方便。 2)作物商业价值高:土地未使用过除草剂,所种为海南实生苗山柚(油茶),目前树龄6年(2017年底种),2022年已大面积结果。 3)土地比邻的下海村已被政府征用300多亩,本次出租土地已被征用4亩,后续存在潜在征用可能。 3、转让原因:由于本人身体及家庭原因,无暇顾及。

权证
权属类型:
集体
地形地貌
地形坡度:
2°-6°
海拔高度:
500米以下
方位:
南向
地块形状:
小面积不规则
机械化工作:
可以
平整程度:
粗平
排水条件:
充分满足
灌溉条件:
充分满足
土壤土质
土壤肥力:
有效土层厚度:
>100㎝
土壤盐渍化状况:
无盐渍化
土壤污染状况:
无污染
气候降雨
气候类型:
亚寒带针叶林气候
交通情况
道路情况:
水泥路
机场:
30-60分钟
高速公路:
<30分钟
铁路:
<30分钟
港口:
<30分钟
高铁:
<30分钟
其他配套
电力设施:
通电
供水设施:
自来水
灌溉设施:
机动
附近产业集群:
其它集群
土地图片
土地评测

土地评分(100分制)

83.55

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业
  • 区位优势

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

    一般

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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发起签约

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地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
      《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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