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海南文昌市200亩其它林地经营权出租

土地编码：246134 更新时间：2023-10-30 15:42:37
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价格

320万元

带看费

元

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土地类型
林地|其它林地
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
流转年限
20 年
土地面积
200 亩
土地地点
海南/文昌市
适合经营
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土地介绍

1、基本情况：土地面积200亩，流转日期至2047年1月1日，目前土地剩转年限约23年。 2、土地亮点 1）交通、种植、生活便利：土地紧邻大岭水库，大车可直接进地，浇灌用水方便；土地基础设施完善，筑有围墙，水电全通；距离翁田镇仅500米，交通、生活便利，且用工方便。 2）作物商业价值高：土地未使用过除草剂，所种为海南实生苗山柚（油茶），目前树龄6年（2017年底种），2022年已大面积结果。 3）土地比邻的下海村已被政府征用300多亩，本次出租土地已被征用4亩，后续存在潜在征用可能。 3、转让原因：由于本人身体及家庭原因，无暇顾及。

权证
权属类型：
集体
地形地貌
地形坡度：
2°-6°
海拔高度：
500米以下
方位：
南向
地块形状：
小面积不规则
机械化工作：
可以
平整程度：
粗平
排水条件：
充分满足
灌溉条件：
充分满足
土壤土质
土壤肥力：
高
有效土层厚度：
＞100㎝
土壤盐渍化状况：
无盐渍化
土壤污染状况：
无污染
气候降雨
气候类型：
亚寒带针叶林气候
交通情况
道路情况：
水泥路
机场：
30-60分钟
高速公路：
<30分钟
铁路：
<30分钟
港口：
<30分钟
高铁：
<30分钟
其他配套
电力设施：
通电
供水设施：
自来水
灌溉设施：
机动
附近产业集群：
其它集群
土地图片
海南文昌市200亩经营权出租(1)
海南文昌市200亩经营权出租(2)
海南文昌市200亩经营权出租(3)
海南文昌市200亩经营权出租(4)
海南文昌市200亩经营权出租(5)
土地评测

土地评分（100分制）

83.55分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

  • 区位优势

    良

  • 气候条件

    优

  • 相关配套

    良

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

    一般

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。
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平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注： 《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
      《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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